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今天!千億高欄港·平沙土拍落槌定音!13.4億!締造洼地傳奇!

不需任何條件,超800萬港澳人能直接在大灣區買房!

上月初,粵港澳大灣區建設領導小組會議召開,會上中央公布了十六項普及惠民及便利香港專業界別到大灣區發展的政策措施。

縱觀珠海的地理以及環境資源優勢,以及對于港澳人才的優惠政策等,將更能吸引港澳人士前來珠海置業的資本。

2019年12月24日,位于平沙鎮的兩宗地塊成功由珠海九控房地產有限公司與珠海納思達打印科技有限公司摘獲,成交總價13.4億。成交情況分別是珠海九控房地產有限公司以總價7.06億元摘獲宗地編號19150/珠自然資儲2019-35號地塊。

【宗地編號19150/珠自然資儲2019-35號地塊】

珠海納思達打印科技有限公司以總價6.34億元拿下宗地編號19170/珠自然資儲2019-38號地塊;宗地總面積150758.43平方米,地塊位置皆位于珠海市平沙第一中學旁。

【宗地編號19170/珠自然資儲2019-38號】

1979年至2018年,珠海地區生產總值由2.09億元增至2914.74億元,經濟社會發展取得了巨大成就。港珠澳大橋一橋飛架三地,開啟了粵港澳大灣區建設的嶄新篇章。作為占據港珠澳大橋西延線粵西橋頭堡核心區位的平沙,歷史六年發展蛻變,在土拍數據的變化上,高速發展有目共睹。

2019高欄港最火樓盤排行榜

縱觀珠海全域,其實每逢土拍,必將引發各方大鱷爭奪,成為眾目焦點,而近年來的平沙已經成為珠海土拍熱門地,備受關注。

時間回到2018年7月4日,位于平沙新城的一宗編號為珠國土儲2018-05號的商住地塊開拍,包括龍光、時代、陽光城、華發、方圓等多家開知名發商參拍,最終由方圓集團以總價7.92億元競得,當時樓面價5851元/㎡……

一時間,置業平沙又成為地產圈內的熱點話題,因為價格洼地有望改觀。

事實上,隨著平沙新城被高起點規劃為省級戰略:珠海西部生態新城建設的重要組成部分,并且作為高欄港區實施港產城一體化發展的主陣地,這樣的土拍事件常在平沙新城發生,諸如丝瓜app视频下载、恒大、保利、碧桂園、奧園、高盛、時代、三一等在此均有布局。

縱觀近幾年的土拍數據可以發現,平沙的土地拍賣熱度不減,從2014年4月,甘肅晟大(翠海明珠)以3080元/㎡的樓面價開啟平沙土拍市場的全新格局,到2016年7月,平沙房地產樓面價3490元/㎡,再到2017年4月,碧桂園地產樓面價5640元/㎡,同月保利地產以5800元/㎡再度刷新樓面價記錄,其中,高盛更是以6650元/㎡的樓面價,讓平沙未來更加值得期待。

2016-2017年平沙土拍情況一覽

隨著粵港澳大灣區的極速發展,灣區核心黃金價值洼地——千億高欄港人居后花園平沙將再次備受矚目,本次土拍也再次激發平沙在灣區的區域影響力,如何執掌這片價值潛力的未來洼地,未來將如何探尋高欄港平沙健康樓市的發展路徑,將再次成為各大媒體的頭條關注,成為珠海人街談巷議的熱點事件。

眾所周知,珠海沒有絕對的城市中心,各區域板塊都各有特點,發展水平也參差不齊。這一點也在很大程度上也反應在樓市上,比如主城區的老香洲、新香洲、拱北、吉大等地起步早,發展成熟,新項目已日漸稀少,價格多在3.5萬元/㎡以上。

而在珠海西區,以航空新城和湖心路一線為例,這里的大開發商項目比較多,而且集中連片,產品形態也呈現出多樣化態勢,價格大多在2萬元/㎡左右,甚至已有品牌開發商的項目備案均價已突破2.5萬元/㎡。

平沙九號廣場全景鳥瞰效果圖

當然,搜索珠海全境,平沙則不得不提,若西區是珠海樓市價格洼地的話,那平沙無疑是“洼地中的洼地”。

從目前平沙區域在售的項目來看,均價多在1.1—1.2萬元/㎡,金灣航空新城二分之一的價格,即可入住千億高欄人居后花園,性價比較高,自住投資兩相宜,受到眾多客戶的追捧。

全齡段社區運動會客廳

家門口的全景中央園林

約600㎡私家假日泳池、480m環形跑道

完備配套旨在為灣區菁英打造美好健康生活

平沙九號廣場首筆5萬起 

月供僅1900元起

35-69㎡精裝一至二房

收藏花園里的精裝小戶

全心全意想要為任何一位在灣區打拼

為灣區發展助力的人及其家人

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美好生活,觸手可及

可以預見,隨著珠海“工業西進,城市西拓”進程的加快,平沙的經濟將會踏上飛速發展的快車道。而選擇平沙,安居平沙九號廣場,將會是灣區菁英群體安心打拼灣區,享受高品質生活的最佳選擇。

未來3年,4家百億級、5家五十億級企業入駐,下個經濟核心區即將形成!
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